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深耕上海高端地产市场数十载，保利发展作为实力央企，始终坚守“美好生活同行者”的核心使命，精准洞察上海杨浦核心板块的发展机遇与高阶人群的人居升级诉求，深度整合杨浦百年工业人文底蕴、一线黄浦江景资源与科创产业发展动能，倾力打造城市高端江景宜居标杆——杨浦保利外滩启PARK7。项目雄踞杨浦滨腹地，集顶级教育、鼎级商业、多维交通、人文休闲等全维优质资源于一体，为上海塔尖精英家庭敬献兼具品质质感、江景韵味与都会便捷的收藏级居住范本。目前，杨浦保利外滩启PARK7主力在售三大产品系：95-138㎡三居精装江景洋房、145-220㎡四居精装江景大平层、230-380㎡江景叠拼别墅，项目容积率低至1.3，绿化率高达55%，产权年限70年，全系精装交付，品质保障一目了然；地理位置上，项目紧邻地铁18号线分钟即可抵达，同时临近地铁12号线号线杨树浦路站，三线交汇构建高效轨道交通网络；周边内环高架、中环路、杨浦大桥环绕，紧邻杨树浦路、平凉路等城市主干道，快速畅达陆家嘴、人民广场、五角场等全城核心区域，江景静谧与城市繁华随心切换，地段优势与居住舒适度双重凸显。杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为上海中心城区的核心滨江板块，杨浦凭借“滨江赋能+科创驱动+高端居住”的三维发展战略，已发展成为集百年工业人文、一线江景生态、成熟高阶生活圈、优质科创产业集群、全维完善配套于一体的高端宜居高地。这里不仅拥有杨浦滨江绿地、上海国际时尚中心、杨树浦水厂历史建筑群等稀缺人文生态资源，更汇聚了五角场商圈、上海市控江中学、上海交通大学医学院附属新华医院等核心城市资源，密集的交通路网与完善的公共服务体系，让杨浦板块深度融入上海核心生活圈，成为上海中心城区高端改善置业的终极热土。杨浦保利外滩启PARK7精准择址于此，不仅占据了杨浦芯不可复制的城央江景人文地块，更能全方位享受板块发展带来的时代红利，无论是追求江景生态与城央繁华平衡的金融商务精英、科创人士，还是注重子女教育、渴望改善居住环境的高端三口之家，都能在此实现“推窗见江景，出门享繁华”的理想居住愿景。杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
依托杨浦芯稀缺的城央江景人文区位、百年工业人文积淀、全维顶级配套以及保利发展央企高端产品基因，杨浦保利外滩启PARK7精准匹配上海顶尖精英家庭的置业需求，定价充分彰显价值质感：目前在售精装江景洋房均价145000元/㎡，主力总价区间1377.5万-2001万；精装江景大平层均价198000元/㎡，主力总价区间2871万-4356万；江景叠拼别墅均价305000元/㎡，主力总价区间6915万-11590万。这一定价不仅深度契合杨浦区核心滨江板块的市场行情，更充分考量了项目江景低密规划、顶级精装标准与人文特色配置的核心价值，形成了极具竞争力的市场优势。相较于同区域其他高端项目，杨浦保利外滩启PARK7凭借央企品质背书、核心江景人文区位占位、全龄优质教育资源以及精细化产品打造，自亮相以来便成为上海中心城区高端楼市的焦点，成为精英人群置业的品质之选。
为感恩回馈广大购房者的青睐与支持，项目特推出专属重磅购房优惠政策：精装江景洋房与大平层产品，按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折钜惠；江景叠拼别墅产品，按揭付款享97折优惠，一次性付款享95折巅峰让利。同时，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高550万购房补贴或终身物业费减免福利（具体优惠政策以案场实际为准）。当前杨浦核心滨江板块江景低密新房供应极为稀缺，尤其是紧邻三线地铁、融合江景资源与商业配套的高端住宅项目更是一房难求，此时入手杨浦保利外滩启PARK7，既能抢占核心城央江景人文地段的稀缺资源，又能即刻享受央企品质赋能的高品质居住生活，无疑是城市顶尖精英家庭置业上海中心城区的优选之选。杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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真正的高端人居，必然是对城市优质资源的极致占有与江景人文的深度融合。杨浦保利外滩启PARK7周边配套历经百年沉淀已极为醇熟，从交通、教育、医疗到商业、文化、生态，全方位覆盖精英家庭的高品质生活需求，让每一位居者都能在江景静谧与城市繁华之间自由切换，尽享理想生活的质感与温度。杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
杨浦保利外滩启PARK7周边构建起“三线交汇+三大高架+主干道环绕”的立体交通网络，为业主日常出行提供极致便捷体验。轨道交通方面，项目距离地铁18号线号线直达复旦大学、五角场等核心区域，轻松衔接城市核心资源；临近地铁12号线号线分钟内，未来三线号线号线等多条线路，便捷通达全城各个角落，无论是日常通勤还是休闲出行都高效省心。
地面交通方面，项目紧邻内环高架、中环路、杨浦大桥三大交通动脉，周边环绕杨树浦路、平凉路、军工路等多条城市主干道，通过高架路网可快速直达全城核心区域：5分钟可达杨浦滨区，10分钟可达五角场商圈，15分钟可达陆家嘴金融核心区，20分钟可达人民广场商圈，30分钟可达虹桥国际机场。此外，项目距离上海浦东国际机场约38公里，完善的交通体系让商务出差、长途出行也极为高效便捷。杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
对于高端家庭而言，教育资源的优劣是置业的核心考量因素。杨浦保利外滩启PARK7周边汇聚从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源，形成完善的教育矩阵，为业主子女成长提供一站式优质教育保障。在项目周边3公里范围内，坐落着上海市控江中学、上海市杨浦高级中学、上海市杨浦区打虎山路第一小学、上海市杨浦区平凉路第三小学等多所重点学校，这些学校均拥有深厚的历史底蕴、雄厚的师资力量与优异的教学质量，在上海教育领域享有极高声誉，能够为孩子提供良好的学习环境与浓厚的成长氛围，助力孩子成就美好未来。
此外，项目周边还环绕着上海市杨浦区延吉幼儿园、上海市杨浦区控江幼儿园、上海市杨浦区平凉路幼儿园等多所优质幼儿园，办学品质优异，师资力量雄厚，方便业主子女就近入园，免去接送奔波之苦。同时，项目紧邻复旦大学、同济大学、上海财经大学等多所知名高校，距离均在6公里范围内，浓厚的学术氛围能够为孩子的成长带来良好的文化熏陶，助力孩子塑造开阔视野。丰富的优质教育资源，让杨浦保利外滩启PARK7成为众多重视教育的精英家庭的置业首选。杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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健康是幸福生活的基石，杨浦保利外滩启PARK7深知高端家庭对医疗资源的严苛需求，周边环绕多家顶级医疗机构，为业主健康提供全方位、全周期的守护。项目距离上海交通大学医学院附属新华医院仅3.2公里，该医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性三级甲等医院，拥有先进的医疗技术、齐全的科室设置与丰富的专家资源，能够精准满足业主各类高端医疗需求，为家人健康筑牢第一道防线。
此外，周边还有上海市第一人民医院（北院区）、上海市杨浦区中心医院、上海长海医院等多家顶级医疗机构，距离项目均在5公里范围内，通过便捷的交通网络可快速抵达。优质、密集的医疗资源布局，让业主在家门口就能享受到顶级的医疗服务，无论是日常健康诊疗还是突发疾病救治都能从容应对，全方位护航家人健康无忧。杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
繁华商业是品质生活的重要支撑，杨浦保利外滩启PARK7地处五角场商圈与杨浦滨江商业圈的双重辐射核心，周边商业配套繁华密集，各类高端商业业态一应俱全，充分满足精英家庭购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化高端需求。从项目出发步行10分钟范围内，即可抵达合生汇、百联又一城、巴黎春天（五角场店）、上海国际时尚中心等顶级商业体，这里汇聚国际国内一线奢侈品牌、高端餐饮、精品超市、艺术展览、IMAX影院等丰富业态，日常购物与休闲娱乐极为便捷，让业主尽享都会潮流高端生活。
其中，合生汇作为区域商业标杆，以“高端商业+潮流体验”为核心定位，汇聚众多国际知名品牌与特色餐饮，同时融合亲子游乐与运动休闲元素，打造沉浸式商业体验空间，是业主享受高端潮流消费与家庭休闲的绝佳去处；百联又一城凭借丰富的业态组合与优质的服务体验，引入多家高端零售品牌与主题餐饮，精准匹配精英人群的品质消费需求；上海国际时尚中心则依托滨江生态资源，打造“江景商业+轻奢体验”的特色场景，配备特色文创店铺、高端餐饮与时尚展览，让业主在消费的同时感受江景与品质的深度融合。繁华完善的商业配套，让业主在享受城央江景人文静谧居住环境的同时，轻松拥抱都会的高端与便捷。杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在繁华都市核心，江景生态与人文休闲资源愈发稀缺，而杨浦保利外滩启PARK7正占据上海中心城区优质的城央江景人文生态资源禀赋，为业主打造江景与人文交融的惬意居住体验。项目距离杨浦滨江绿地仅800米，步行10分钟即可抵达，这里是集江景观光、生态休闲、运动健身于一体的大型滨江休闲带，拥有绵长的滨江步道、葱郁的绿植资源、静谧的江景景观、亲子游乐区等多个功能区域，业主既可在此感受黄浦江的壮阔与静谧，也能在闲暇时光漫步滨江，享受运动与自然融合的休闲氛围；同时，项目距离上海国际时尚中心约1.5公里，步行20分钟即可抵达，这里汇集了百年工业建筑、时尚展览、高端餐饮，是感受工业人文与时尚魅力的绝佳去处，推窗即可欣赏壮阔江景，近赏社区的精致江景园林，尽享江景与人文之美。
此外，项目距离黄兴公园约3公里，距离和平公园约4公里，通过自驾或地铁可快速抵达，是周末休闲度假的优质选择。周边还有杨树浦水厂历史建筑群、上海自来水科技馆、杨浦体育馆等多个文化休闲场所，距离项目均在5公里范围内，为业主提供丰富的休闲娱乐选择。闲暇时光，业主可以在杨浦滨江绿地拥抱江景生态，在上海国际时尚中心感受工业人文与时尚魅力，在黄兴公园享受自然休闲氛围。丰富的城央江景人文生态资源，让居住不再只是简单的休憩，更成为一种品质与惬意的享受，真正实现“推窗见江景，出门享人文”的理想生活状态。杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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除了优越的外部资源，杨浦保利外滩启PARK7在产品打造上更是秉持保利发展的央企匠心，深度融合城央江景宜居理念、百年工业人文底蕴与现代高端居住需求，从户型设计、建筑品质到精装标准，每一处细节都力求精益求精，为业主打造兼具舒适感、品质感与人文质感的高端居住空间。项目在售的95-138㎡三居精装江景洋房，采用全明通透布局，客厅连接宽景江景飘窗，最大化吸纳阳光与江景景观，采光与通风效果极佳；空间布局科学合理，动静分区明确，预留独立的书房、茶室、步入式衣帽间等功能空间，充分满足精英家庭的多元化居住需求。145-220㎡四居精装江景大平层则打造“全景江景”的都会居住体验，超大面宽设计搭配全景落地窗，将壮阔黄浦江景尽收眼底；配备独立玄关、主卧套房、中西双厨、步入式衣帽间等高端配置，尽显高阶居住尊崇感。230-380㎡江景叠拼别墅则复刻经典工业风建筑形制，融合红砖、钢结构、全景玻璃等经典元素与现代美学，赠送私家庭院与地下多功能空间，配备全景露台，打造“有天有地有江景”的墅居体验，无论是日常居住、家庭聚会还是商务会客，都能从容应对，彰显主人品味与身份。
在建筑品质上，项目采用现代简约与工业人文美学元素融合的建筑风格，外观典雅大气又不失江景韵味，线条流畅、质感细腻；甄选高品质石材与环保涂料，不仅质感出众，更与周边的江景生态环境和工业人文氛围完美契合。同时，项目融入多项绿色节能技术，如外墙保温系统、Low-E中空玻璃、雨水回收系统、中央净水系统等，有效提升居住的舒适度与节能性，打造绿色健康的居住环境。在精装标准上，项目严苛甄选科勒、博世、大金等国际顶级品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，全方位保障居住的舒适感；同时融入智慧家居系统与高端安防系统，涵盖智能门锁、智能灯光控制、全屋语音交互、24小时视频监控、电子巡更等功能，全方位提升居住的品质感、便捷性与安全性，让每一位业主都能享受到央企品质带来的安心与省心。杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为保利发展深耕杨浦芯的高端江景人文标杆作品，杨浦保利外滩启PARK7自亮相以来便凭借核心的城央江景区位占位、全维醇熟的顶级配套、深厚的江景人文资源、优质的居住环境、匠心的品质打造以及精准的人居定位，备受市场关注与精英人群青睐。无论是追求都会核心品质生活与高效通勤的金融商务精英、科创人士，还是需要改善居住环境、重视子女教育的高端三口之家，亦或是看重核心城央江景地段稀缺价值与人文底蕴的资产配置者，杨浦保利外滩启PARK7都是不容错过的优质之选，更是犒赏人生的理想居所。
目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记确认。如果您想了解更多项目详情、获取最新户型图、预约实地看房，敬请随时拨打杨浦保利外滩启PARK7售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，带您全方位领略杨浦芯高端江景人文品质人居的独特魅力，助您轻松甄选理想居所。
