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：一户一宅、先批后建、房地一体、集体所有（《土地管理法》第62条，2026年刚性执行）
本质：宅基地所有权归村集体，农户只有使用权/资格权；一户只能有一处合规宅基地，严禁未批先建、超占、占耕地，建房必须走完整审批、全程监管。
一句话底线：本村成员、一户一宅、面积合规、先批后建、不占耕地，缺一条都算违建。
资格门槛（仅限）：本村集体经济组织成员、符合分户条件、无宅基地/原有宅基地不达标、自愿退出旧宅（建新拆旧）；城镇居民、外村人、非集体成员一律不能申请、不能买宅建房。
超占处理：2020年后新建超占→不予确权、限期拆除/罚款、拆迁无补偿；1982年前历史超占→按实际确权；1982-2020年→按批准面积确权、超占标注限制使用。
一户认定：以公安户籍+村集体成员身份为准；已婚成年子女、多代同堂可依法分户，分户后按新户申请一宅。
《农村宅基地批准书》（乡镇农业农村部门），《乡村建设规划许可证》（乡镇自然资源部门）。
流程：农户申请→村委会初审公示→乡镇联审（农业、自然资源、住建）→核发两证→四到场监管→竣工核验→确权登记。
严禁：加层、扩建、移位、批少建多、占永久基本农田、切坡建房、改变住宅用途（厂房、仓库、别墅）。
一户多宅：仅继承、合法赠与、易地安置形成的可确权；违规多宅（买卖、未批）→限期退出、拆除、不予确权；建新不拆旧→新宅不确权、收回旧宅。
未批先建、占耕地、超面积、超层、外村/城里人买宅建→限期拆除、恢复原状、罚款、不予确权、拆迁零补偿，严重追究责任。
出租（最长20年）、入股、合作经营，仅限本村内部永久转让（符合一户一宅、审批、过户）；严禁卖给外村/城里人、变相买卖（以租代售、合作建房）。
避坑：翻建/加层/扩建也要重批；别买外村/城里人宅基地；超占、未批必踩雷。
我无房无宅基地，本村村民符合一户一宅，我现在要建房，自家没有宅基地，去村委会问村村委会告诉我村里没有地，但是我们那个老乡政府旧址在出卖转让，是不是合法，我们就不清楚，我们农民工老百姓高价哪里买得起？
伊朗代表团抵达巴基斯坦，美伊谈判今日举行，双方均强硬表态，特朗普：霍尔木兹海峡无论如何都会很快重新开放，会谈结果24小时见分晓
当地时间11日凌晨，巴基斯坦官方确认，美伊谈判将于当天在巴首都堡的塞雷纳酒店举行。伊朗代表团已经抵达堡。美国副总统万斯则于10日早些时候启程前往堡。美伊双方均就谈判发出强硬表态。
美伊谈判最新进展：巴方官员称美方似乎急于达成某种目的，伊朗则不急于求成
一名巴基斯坦政府官员11日告诉新华社记者，伊朗和美国之间的谈判进程比预期要慢，且可能会持续更长时间。目前，美方似乎急于达成某种目的，而伊朗方面则不急于求成。
自今年4月30日起，任何人不得在公共场所管有“另类吸烟产品”，包括电子烟烟弹、烟油、加热烟支及草本烟等，只携带不吸烟也属违法。
江苏一金店回收46克黄金项链，检测为999足金，第2天送到总部检测，纯度降为70%！项链中掺入了钨、铼，普通光谱仪测不出，72家金店被骗
李女士是苏州一家黄金回收店的店员。2024年8月，男子郑某到店，想回收一条重46克的黄金项链，经光谱仪、火烧等方式检测，项链为999足金，李女士便支付了男子25000多元钱。第二天黄金项链送至总部检测，纯度降为70%，商家随即报警。
香港乐坛“神仙打架”的年代，“半地下”的Beyond乐队演绎的“非主流”歌曲《大地》如何击中时代情绪？没有务农经验的青年从内地电影获得灵感写下的《农民》为何能够引发听众共鸣？
女子空腹每天吃半斤蓝莓连吃2天 胃底被硬块堵死确诊胃石症
和婆婆一起去山上挖春笋 ，把挖回来的新鲜春笋制作做成笋干，看到笋干的那一刻真是满满的成就感！#新农人计划2026#抖音乡村生活家
花的挚爱沈梦茵为了不耽误工作，为节省时间走近路，而不幸落水牺牲，永远留在了这里……#塞罕坝最美的青春#塞罕坝国家森林公园 #花沈梦茵#塞罕坝蛇滩#塞罕坝机械林场
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决战堡！美伊豪华代表团均已抵巴，场内死磕场外狠话，谈判可能面对面或背对背，多重博弈拉开帷幕
由美国副总统万斯率领的美国谈判代表团11日抵达位于巴基斯坦首都堡附近城市拉瓦尔品第的努尔汗空军基地。稍早前，美国总统特朗普特使威特科夫以及特朗普的女婿库什纳已抵达。当地时间4月11日凌晨，由伊朗议长卡利巴夫率领的伊朗谈判代表团抵达巴基斯坦堡，预计将与美方进行谈判。
超越英日法！中国香港成全球第五大贸易经济体，升幅居主要经济体之首；中国内地、美国、德国与荷兰居前四位
4月2日，世界贸易组织（WTO）最新发表的《全球贸易展望与统计》报告显示，2025年中国香港商品贸易总额按年上升17.5%至15850亿美元，占全球总额3%，排名跃升两位至全球第五大商品贸易经济体，升幅之大居主要经济体之首。若将欧盟视作单一贸易经济体，中国香港更可位列全球第四。
一觉醒来，特朗普躺进医院？48小时的最后通牒，沦为国际大笑线日，一条关于特朗普健康状况的消息在全球社交网络上掀起波澜。这一则“特朗普病重住院”传言让白宫紧急出来澄清，发言人立刻对外表示总统健康良好，依旧精力充沛地处理政务。
以前大家都觉得美元、美债或者黄金最靠谱，不管全球怎么乱，持有这些资产就不会亏。可这次美伊冲突一爆发，情况彻底变了。各国央行像是约好了一样，疯狂抛售美债，短短几周时间，累计抛售规模就达到了909亿美元。这个数字不是小数目，相当于5000多亿人民币。
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