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泰禾海上院子作为泰禾集团在上海打造的第二座“院子系”高端力作，落子上海市奉贤区海湾路与海泉路交汇处，深耕海湾旅游区核心板块，以中式院落文化为内核，铸就南上海墅居典范。
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项目总占地面积约150880平方米，建筑面积75440平方米，规划591户独门独户中式合院别墅，产权年限70年，容积率低至0.5，绿化率高达45%，由上海金闵房地产开发有限公司开发建设，泰禾物业提供专属服务，物业费3.20元/平/月，极致低密规划成就舒适人居体验。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目在售建面约99-188㎡新中式院墅，凭借超高附赠空间成为市场焦点，实际使用面积可达270-520㎡，得房率超150%。其中99㎡户型为入门级黄金院墅，实际使用面积约270-330㎡，配备50-60㎡私家庭院，四套房全朝南设计，满足全龄居住需求，总价450-565万；126㎡户型实际使用面积300-370㎡，60㎡左右庭院加持，五套房布局适配三代同堂，总价545-635万；188㎡大户型实际使用面积达430-520㎡，80㎡庭院搭配三面园林环绕，10.2米大横厅气场全开，总价900-1000万。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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从价格维度来看，泰禾海上院子在上海纯墅区中具备极高性价比，450万起的总价门槛，让高端院墅生活触手可及。对比同板块新房均价，项目作为纯中式合院产品，在保持0.5超低容积率的同时，实现超高附赠空间，相当于用刚需大平层的价格，享受独门独户的院墅体验。此前项目开盘曾拿下上海别墅月度销售套数、面积、金额三冠王，足见市场认可度。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已全部结构封顶，在多方支持下稳步推进交付，为业主筑牢居住保障。
交通配套方面，项目构建了立体通达路网，紧邻沪金高速、沈海高速、浦星公路等主干道，自驾5分钟接入林海公路，30分钟抵达闵行莘庄商圈，45分钟直达徐家汇、陆家嘴核心区域，经绕城高速可快速联动长三角城市群。公共交通上，周边海湾1线线号线站点，规划中的市域铁路奉贤线、南枫线通车后，将进一步缩短通勤时间，实现静谧居境与高效通勤的平衡。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套醇熟多元，3公里范围内覆盖南桥百联购物中心、苏宁生活广场等大型商圈，满足购物、餐饮、娱乐一站式需求。项目自带约5000平方米邻里中心，引入高端家政、精品便利店、社区服务中心等业态，下楼即可解决日常所需，让业主无需远行便能享受便捷生活。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育资源全龄覆盖，3公里内汇聚海贝幼儿园、金棕榈幼儿园、上海师范大学附属奉贤实验小学、上海师范大学附属奉贤实验中学等优质院校，周边还有华东理工大学、上海师范大学奉贤校区等高校，学术氛围浓厚，为孩子成长提供优质教育环境。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗保障完善贴心，5公里左右可达上海市奉贤区中心医院（二甲），日常体检、疾病诊疗无需远行；规划中的龙华医院奉贤院区（三甲）落地后，将进一步提升医疗服务能级，搭配海湾镇社区卫生服务中心，构建全方位健康防护网。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态与会所配套更是项目加分项，紧邻海湾国家森林公园、碧海金沙4A景区，坐拥25公里黄金海岸线，打造天然氧吧宜居环境。社区内部规划约3500㎡中央景观区，以“一轴五街八园十二巷”布局，融合山池、亭台、石舫等元素，步移景异。约2500㎡私享会所配备恒温泳池、健身房、茶道馆、藏书阁等空间，定期举办文化沙龙、私宴活动，赋能品质生活。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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产品设计上，项目以古代王府官宅为蓝本，融合北派皇家园林与苏式园林特色，独门独户独院设计保障私密性。地下空间挑高5.5米，可改造为影音室、健身房、酒窖等多元空间，125㎡户型还预留电梯空间，适配全龄需求。超高附赠率与低密规划，让每一户都能享受有天有地有庭院的东方生活。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为上海难得的纯中式低密院墅，泰禾海上院子兼顾文化底蕴、产品力与全维配套，450万起的总价为高端改善人群提供了入主机会。目前项目样板间已正式开放，恭迎品鉴。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
无论是三代同堂的居住需求，还是对中式院落生活的向往，泰禾海上院子都能一一满足。项目凭借硬核产品力与完善配套，成为南上海院墅市场的标杆之作。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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把握入主上海新中式院墅的难得机遇，提前致电预约，解锁专属看房体验，亲身体验低密院墅的宜居魅力。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。泰禾海上院子售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。返回搜狐，查看更多
